广东省发改委公布了《关于进一步完善机动车停放服务收费政策的实施意见(征求意见稿)》。该文件提出，广东机动车停放服务收费将实行“统一政策，属地管理”，而对于住宅小区停车费的定价坚持市场取向，逐步缩小政府定价管理范围。而广州不少市中心楼盘“车多位少”，车位价格也是水涨船高。

车位价比天高

某房产中介数据研究中心根据阳光家缘数据统计显示，今年10月份，广州全市一手车位的网签均价为14652元/平方米，环比跌3.36%，同比涨12.43%。各区之中，越秀区一手车位均价在10月份已达到45067元/平方米，平均一个车位卖到64.4万元。一手车位价格高昂的，还有同属于中心区的天河区和海珠区，车位均价分别达到31322元/平方米和28400元/平方米，平均一个车位卖37.5万元和37.9万元，车位价格比普通车价还要贵。

一手车位相对便宜的，要数外围区的增城，车位均价为9056元/平方米，平均一个车位卖12.6万元，仅仅为越秀区一个车位价格的五分之一。荔湾、花都、南沙的一手车位也相对便宜，均价在1万元/平方米出头。

与一手车位相比，二手车位价格的表现可谓毫不逊色。某房产中介数据研究中心的统计显示，今年10月份，广州全市二手车位的网签均价为15631元/平方米，环比上涨10.09%，同比上涨10.19%，比一手车位均价高出将近千元。各区之中，越秀区二手车位网签均价最贵，达到24652元/平方米，平均一个车位卖26万元。

中心区一位难求

城市中心区车位不仅售价较高，车位租金贵，不少车主也是有苦难言，天河、海珠部分小区由于居住人口比较多，一位难求已成为常态。

某房产中介高级分析师卢女士表示：“现在中心区的住宅租金均价约52元/月•平方米，但部分小区10平方米的地下车位，租金超过1000元/月已很普遍。部分车位紧张的小区，不仅是出售的车位少，而且出租的车位也比较少，议价空间不大。”

停车神器横空出世

天价车位的出现，同时也催生了新的停车神器，广州一家叫中停科技公司的梁渤涛教授则向记者亮出了自己用14年时间研发出来的无避让立体车库，这款车库先后拿到了国家七项发明专利，功能也非常逆天，竟然可以神奇般的在原有车位上让车位数瞬间实现“1+1”，而且不用倒车入库，存取无需避让等候，新手女司机都可以轻松一键操作，这种车库将直接颠覆传统的立体车库，它将是未来解决家庭、小区和路边停车的神器!据行业人士分析，这款无避让立体车库将可能引爆上千亿的立体车库新市场。

无避让立体车库可轻松承重2吨的车辆，不需要倒车入库，简单停放，收纳自如。建造无避让立体车库不必改变原来场地，不影响原来车位使用，建筑层高只需达到3.5m净高，车位宽度只需2.5m，地上地下停车场都可建造，而且施工周期短，绝对是解决当下一线城市停车难题的神兵利器。

天价停车位诞生的背后，是苦不堪言的有车一族，未来的土豪炫富时是不是不再炫耀家里有几辆豪车，而是炫耀家里有多少停车位呢?地面停车位是有限的，但是往空中建停车位有无穷的想象空间，空中车位有可能是下一个可以媲美房地产的大市场。