沁园春小区位于经济区新华路与玄武东街交叉口附近，在12号楼旁边可以看到一辆轿车大半个车身都扎进一个大坑里，后车轮离地，前车门已无法打开，车身和车头有轻微剐蹭。这个塌陷的大坑深约两米，周边全是松散的土质，里面有供暖管道。据居民介绍这里之前是供暖管道的井，管道周围还有水泥外管。

艾女士认为物业应该承担责任，但该小区物业表示，停车位并非正规停车位，主要责任在艾女士。艾女士的车掉进坑里后，小区物业表示可以帮着把车拖出来，但艾女士没同意。该小区物业表示，不知道车位为什么会突然塌陷，由于艾女士不同意拖车，该小区物业的经理又联系了一辆吊车过来，想先帮艾女士把车从坑里吊出来。

小区物业经理表示，现在业主停车把地面给压塌了，他觉得业主要负主要责任。而且这里并不是一个正规停车位，是艾女士在上面停车导致地面被压塌。另外，即便是艾女士花钱租的停车位，停车把地面压塌也是要负责把地面回填起来。至于吊车的费用和修车的费用，会再跟业主协商，但物业方面肯定无法全部承担。

对此，山东王杨律师事务所的王建华律师表示，这件事本身其实只是一个巧合，都不是出自双方的本意。但事件毕竟造成了一定的损失，具体到这件事来说，他觉得物业要承担主要的责任。首先，无论物业是出于什么目的，确实是在这里画了停车线，允许车辆在这里停放。另外，物业在明知道这里地下有一个窖井的情况下，没有对地面进行加固，而是任由车辆停放，即便现在不是这名业主的车陷下去，别的车也有可能陷下去。物业应该在这里设置警示标识，禁止车辆在这里停放，假如在这种情况下，还有车停在这里而发生问题，那车主就要担责，现在物业显然没有尽到应尽的义务。